іншим кооперативним організаціям і об'єднанням, іншим громадським організаціям;
фонд житлових та житлово-будівельних кооперативів;
приватний (індивідуальний) житловий фонд, який знаходиться в особистій власності громадян.
Рух житлового фонду за формами власності є важливим показником функціонування ринку житла. Частка житлового фонду, що належать громадянам на правах приватної власності в Російській Федерації, збільшився в 2008 р. в порівнянні з 1991 р. більш ніж в 2 рази і склала понад 1,6 млрд. кв. м загальної площі.
Формування ринкових відносин у житловій сфері в Російській Федерації та інших країнах СНД починалося з приватизації жител, які передавалися на добровільній основі у власність населення або безоплатно, або з частковою оплатою їх вартості. При цьому ринкова оцінка переданого населенню житла не вироблялася, а що склалося розподіл житлової площі між окремими групами населення не бралося ревізії. p align="justify"> Це вплинуло на коло показників, який був встановлений для статистичного спостереження за ходом приватизації, а саме:
число і загальна площа приватизованих житлових приміщень, у тому числі квартир і кімнат у комунальних квартирах;
число і загальна площа вперше проданих в рамках приватизації житлових приміщень населенню, недержавним організаціям, іноземним особам та організаціям;
вартість проданих житлових приміщень;
число і загальна площа деприватизировать житлових приміщень.
Джерелом цієї інформації є організації та установи, що здійснюють передачу житла у власність громадян, а також організації (агентства), які оформляють за договорами документи на таку передачу.
Приватизація та надання населенню права розпоряджатися власністю на житло поклали початок розвитку повномасштабних ринкових відносин у житловій сфері: купівлі-продажу житла, розширенню орендних відносин, використання вільних жител для отримання доходу, поступової відмови від трансфертів (дотацій) на утримання житла і відшкодування відповідних витрат за рахунок коштів населення. У цілому за роки масової приватизації в Росії населенню було передано близько 16 млн. квартир загальною площею понад 750 млн. кв. м.
У міру розвитку ринку житла вдосконалюється чинне законодавство і створюються відповідна нормативна база та організаційні структури, в тому числі надають посередницькі (ріелтерські) послуги фізичним та юридичним особам в частині операцій на ринку житла. Відпрацьовується механізм цільового та іпотечного кредитування житлового будівництва, у тому числі на базі використання житлових сертифікатів, спеціальних субсидій для малозабезпечених груп населення і т.д. Всі ці процеси, що відбуваються на ринку житла, вимагають внесення змін у відповідну інформаційну базу і методи статистичного ...
