(або) провести додаткову оцінку ринкової вартості земельних ділянок та (або) провести перегрупування земельних ділянок у складі земель населених пунктів.
Якщо побудована статистична модель виражає залежність кадастрової вартості земельної ділянки від значень факторів вартості, то розрахунок кадастрової вартості земельних ділянок у складі земель населених пунктів здійснюється підстановкою значень факторів вартості земельних ділянок у складі земель населених пунктів у статистичну модель розрахунку кадастрової вартості земельних ділянок у складі земель населених пунктів.
Якщо побудована статистична модель виражає залежність питомого показника кадастрової вартості земельної ділянки (кадастрової вартості земельної ділянки в розрахунку на одиницю його площі) від значень факторів вартості, кадастрова вартість земельної ділянки визначається таким чином:
визначається питомий показник кадастрової вартості земельної ділянки (УПКСЗУ) шляхом підстановки значень факторів вартості земельної ділянки у статистичну модель розрахунку питомої показника кадастрової вартості земельних ділянок у складі земель населених пунктів;
визначається кадастрова вартість земельної ділянки шляхом множення питомої показника кадастрової вартості земельної ділянки на площу земельної ділянки.
Розрахунок кадастрової вартості земельних ділянок 11 і 12 видів дозволеного використання земель здійснюється шляхом індивідуальної оцінки їх ринкової вартості. Ринкова вартість зазначених земельних ділянок визначається відповідно до законодавства Російської Федерації про оціночну діяльність.
Кадастрова вартість земельних ділянок 13 виду дозволеного використання земель визначається шляхом множення мінімального для даного населеного пункту значення питомого показника кадастрової вартості земельних ділянок, у складі видів дозволеного використання земель, зазначених в 9 вигляді дозволеного використання, на площу земельних ділянок.
Кадастрова вартість земельних ділянок 14 виду дозволеного використання земель встановлюється рівною добутку середнього для суб'єкта Російської Федерації значення УПКСЗ у складі земель лісового фонду на площу земельних ділянок.
Кадастрова вартість земельних ділянок 15 виду дозволеного використання земель встановлюється рівною добутку середнього значення УПКСЗУ, зайнятих сільськогосподарськими угіддями в складі земель сільськогосподарського призначення, в межах того ж муніципального району на площу земельних ділянок. У разі якщо населений пункт межує з кількома муніципальними районами, то кадастрова вартість земельних ділянок встановлюється рівною добутку с...
