о об'єкт незавершеного будівництва; зміну кадастрового номера будівлі або споруди, в яких розташоване приміщення, номер поверху, на якому розташоване це приміщення (за наявності поверховості), опис місця розташування цього приміщення в межах певного поверху, або в межах будівлі або споруди, або відповідної частини будівлі або споруди, якщо об'єктом нерухомості буде приміщення; у разі зміни площі, визначеної з урахуванням встановлених відповідно до коментованого Федеральним законом вимог, тільки в разі, якщо об'єктом нерухомості буде або земельну ділянку, або будівля, або приміщення) або таких відомостей: змінена категорія земель, до якої віднесено земельну ділянку, у випадку, якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка; дозволене використання, якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка; призначення будівлі (нежитлова будівля, житловий будинок або багатоквартирний будинок), якщо об'єктом нерухомості є будівля; в разі зміни призначення приміщення (житлове приміщення, нежитлове приміщення), якщо об'єктом нерухомості є приміщення; зміна виду житлового приміщення (кімната, квартира), якщо об'єктом нерухомості є житлове приміщення, розташоване в багатоквартирному будинку; також сюди відноситься і зміна призначення споруди, якщо об'єктом нерухомості є спорудження; зміна кількості поверхів (поверховість) будівлі або споруди, також до цього пункту відносить законодавець і підземні поверхи; матеріал зовнішніх стін, якщо об'єктом нерухомості є будівля; кадастровий облік у зв'язку зі зміною відомостей про частини об'єкта нерухомості, на яку поширюється обмеження (обтяження) речових прав, але тільки виключаючи випадки, коли таке обмеження (обтяження) поширюється на весь об'єкт нерухомості; або зміна поштового або електронного адреси, за яким може здійснюватися зв'язок з власником об'єкта нерухомості або, якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка, з особою, що володіє даними земельною ділянкою на праві довічного успадкованого володіння або постійного (безстрокового) користування.
Кадастровий облік також здійснюватиметься на підставі відповідних документів, що надійшли до органу кадастрового обліку в порядку інформаційної взаємодії.
. Особливості здійснення кадастрового обліку при перетворенні об'єктів нерухомості
Під освітою об'єкта нерухомості розуміється його розділ, якщо об'єкт знаходився у спільній власності. Може здійснюватися за згодою сторін або після визначення відповідних часток;
виділення частки, коли об'єкт знаходився в частковій власності;
об'єднання декількох об'єктів нерухомості або зміна їх характеристик - можливо у випадку, коли на основі існуючих об'єктів нерухомого майна в результаті їх об'єднання створюється один новий або вказані початкові об'єкти змінюють свої характеристики (площа, межі) за рахунок один друга.
При перетворенні об'єкта нерухомості у формі розділу для здійснення кадастрового обліку заявник повинен представити одну заяву про кадастровому обліку всіх таких утворених об'єктів нерухомості та необхідні для їх кадастрового обліку документи.
Постановка на облік всіх таких утворених об'єктів нерухомості здійснюється одночасно. При виділенні частки з об'єкта нерухомого майна та об'єднання об'єктів нерухомості, заявнику необхідно представити заяву про взяття на облік такого утвореного об'єкта та всі необхідні для його кадастрового обліку документи.
У відношенні первісних об'єктів, які були перетворені, також проводиться облік змін, а в деяких випадках здійснюється зняття їх з обліку. Зазначені дії проводяться в порядку інформаційної взаємодії на підставі документів, що надійшли до органу кадастрового обліку та підтверджують державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомості, утворені в результаті їх перетворення. Подачі заяви для здійснення обліку змін або зняття з обліку, а також інших документів не вимагається.
Внесення в державний кадастр нерухомості відомості при постановці на облік об'єкта нерухомості, утвореної внаслідок перетворення об'єкту нерухомості або об'єктів нерухомості, носять тимчасовий характер.
Такі відомості втрачають тимчасовий характер з дня державної реєстрації права на утворений об'єкт нерухомості.
Якщо після закінчення одного року з дня взяття на облік цього об'єкта нерухомості або двох років з дня взяття на облік якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка, не здійснено державна реєстрація права на нього, такі відомості анулюються і виключаються з державного кадастру нерухомості.
Якщо земельна ділянка був поставлений на облік, то орган кадастрового обліку може зняти його з обліку тільки у випадку, якщо така земельна ділянка є Перетворювані об'єктом нерухомості. Зняття з обліку преутворених об'єктів нерухомості здійснюється б...
