у і т.п. Необхідна інформація залежить від специфіки оцінюваного об'єкта. Даний підхід складно застосовувати при оцінці унікальних об'єктів, що володіють історичною цінністю, естетичними характеристиками, або застарілих об'єктів. Витратний підхід заснований на принципі заміщення, найкращого і найбільш ефективного використання, збалансованості, економічної величини і економічного поділу. Витратний підхід до оцінки вартості підприємства включає наступні методи оцінки:
В· накопичення активів (метод розрахунку балансової вартості активів);
В· розрахунку повної відновної вартості;
В· розрахунку вартості заміщення;
В· розрахунку ліквідаційної вартості;
В· розрахунку показника чистих активів.
В цілому всі три підходи взаємопов'язані. Кожен з них передбачає використання різних видів інформації, одержуваної на ринку. Наприклад, основними для витратного підходу є дані про поточні ринкові ціни на матеріали, робочу силу і інші елементи витрат. Прибутковий підхід вимагає використання коефіцієнтів капіталізації, які також розраховуються за даними ринку. При виборі підходу перед оцінювачем відкриваються різні перспективи. Хоча ці підходи грунтуються на даних, зібраних на одному і тому ж ринку, кожний має справу з різними аспектами ринку. На ідеальному ринку всі три підходи повинні привести до однієї і тієї ж величини вартості. Однак більшість ринків є недосконалими, пропозиція і попит не знаходяться в рівновазі. Потенційні користувачі можуть бути неправильно інформовані, виробники можуть бути неефективні. За цим, а також і з інших причин дані підходи можуть давати різні показники вартості.
У даній курсовій роботі обгрунтування ринкової вартості В«ТОВ Калузький кабельний заводВ» вироблено із застосуванням таких підходів:
1. Ринковий підхід до оцінки вартості бізнесу (Метод угод)
Порівняльний (ринковий) підхід передбачає, що цінність власного капіталу фірми визначається тією сумою, за яку вона може бути продана за наявності досить сформованого ринку. Іншими словами найбільш вірогідною ціною бізнесу може бути реальна ціна продажу придатної фірми, зафіксована ринком.
Основною перевагою порівняльного підходу є те, що оцінювач орієнтується на фактичні ціни купівлі-продажу схожих підприємств. У даному випадку ціна визначається ринком, так як оцінювач обмежується тільки коригуваннями, що забезпечують порівнянність аналога з оцінюваним об'єктом. При використанні інших підходів оцінювач визначає вартість підприємства на основі проведених розрахунків.
Порівняльний підхід базується на ретроінформаціі і, отже, відображає фактично досягнуті результати виробничо-фінансової діяльності підприємства, у той час як прибутковий підхід орієнтований на прогнози щодо майбутніх доходів.
Іншою перевагою порівняльного підходу служить реальне зниження попиту і пропозиції на даний об'єкт інвестування, оскільки ціна фактично досконалої о...
