stify"> = С стр < span align = "justify"> + С монт + С обор + С пр , (1)
де С заг - повна кошторисна вартість будівництва;
З стр - витрати на будівельні роботи;
З монт - витрати на монтажні роботи;
З обор - витрати на придбання обладнання, інструменту, меблів та інвентарю;
З пр - інші капітальні роботи і витрати.
2. Розрахунок і аналіз доходів і витрат функціонування двоповерхового магазину змішаної торгівлі з підвалом
2.1 Опис об'єкта нерухомості
Об'єктом курсової роботи є магазин змішаної торгівлі.
Будівля має два поверхи, підвал і наступні техніко-економічні показники:
корисна площа - 2300 м 2 ;
площа земельної ділянки - 1000 м 2 ;
будівельний об'єм - 8000 м 3 ;
матеріал стін - цегляні;
коефіцієнт недозавантаження площ - 0,3;
коефіцієнт недосбор платежів - 0,01.
Об'єкт введено в експлуатацію в 2002 році і розташований на перетині вулиць Постнікова і Цвиллинга за адресою: вул. Постнікова, д. 32а. Таким чином, будівля розташована на кордоні Промислового району та Центрального, але ставиться до Промислового району. Досліджуваний об'єкт знаходиться поблизу центру міста. Тут прекрасно розвинені транспортні, людські, інформаційні потоки. На сьогоднішній момент район об'єднує велику частину населення, тому розташування тут об'єкта торгівлі економічно доцільно. p align="justify"> Район зосереджує в собі кілька головних транспортних артерій (вул. Постнікова та вул. Цвиллинга), на одній з яких (вул. Постнікова) розташований досліджуваний об'єкт. Вулиця Цвиллинга охоплює більшу частину людського потоку в масштабах всього міста, тому можна зробити висновок про дуже вдалому розташуванні об'єкта нерухомості. p align="justify"> Район має розвинену інфраструктуру, представлену безпосередньою близькістю з парком імені С.М. Кірова і з парком імені В.А. Перовського, ЦПКіВ В...
