оплатне користування або в заставу, з відчуження майна підопічного (у тому числі по обміну або дарування), вчинення угод, що тягнуть за собою відмову від належних підопічному прав, розділ його майна або виділ з нього часткою, і на вчинення будь-яких інших угод, що тягнуть за собою зменшення вартості майна підопічного.
При приватизації житлового приміщення у неповнолітніх членів сім'ї наймача є право на участь у приватизації. Всі неповнолітні члени сім'ї наймача, зареєстровані у квартирі, повинні бути включені в число власників квартири з приватизації. Відмова від приватизації квартири неповнолітніх возможет тільки за згодою органів опіки та піклування.
У разі якщо заявник звернувся за видачею дозволу на відмову від участі неповнолітнього у приватизації житлового приміщення і надав документи, згідно з якими неповнолітній відповідно до чинного законодавства РФ не володіє правом користування житловим приміщенням, заявнику видається офіційна відповідь про відсутність правових підстав для видання розпорядження про дозвіл (відмову у видачі дозволу) на відмову від участі неповнолітнього у приватизації житлового приміщення.
При вселенні власником в належне йому жиле приміщення членів сім'ї презюміруется придбання членами сім'ї рівних з власником прав на проживання. Власник повинен довести інше.
Наведемо приклад з практики, квартира по вул. Пархоменко була придбана Шевельової Л.М. на особисті кошти за договором купівлі-продажу у власність.
Оскільки у неї вже була у власності квартира по вул. Новосибірська, вона вселила в придбану квартиру сім'ю свого сина Шевельова Д.В., що складалася, крім сина, з його дружини, Шевельової Н.С. та їхнього сина Шевельова А.Д.
Всі троє були власником квартири Шевельової Л.М. зареєстровані за місцем проживання в спірній квартирі.
У червні 2001 року Шевельов Д.В. помер.
Шевельова Л.М. пред'явила позов про визнання своєї колишньої невістки Шевельової Н.С. і свого онука Шевельова А.Д. такими, що втратили право на проживання у спірній квартирі і зняття їх з реєстраційного обліку.
Шевельова Н.С. пред'явила зустрічний позов до Шевельової Л.М., в якому просила визнати за її неповнолітнім сином Шевельовим А.Д. право користування спірним житловим приміщенням.
Рішенням Ленінського районного суду від 25 червня 2003 року позов Шевельової Л.М. задоволено частково, Шевельова Н.С. зобов'язана знятися з реєстраційного обліку в спірній квартирі, в іншій частині позову відмовлено. Зустрічний позов задоволено, за неповнолітнім Шевельовим А.Д. визнано право користування спірною квартирою.
Рішення суду мотивоване тим, що син позивачки Шевельової Л.М.- Нині померлий Шевельов Д.В.- Був членом сім'ї своєї матері, оскільки він був вселив зі своєю родиною в спірне жиле приміщення своєю матір'ю для постійного проживання.
Ухвалою суду касаційної інстанції від 12 серпня 2003 рішення суду залишено без зміни, касаційна скарга Шевельової Л.М.- Без задоволення. У визначенні зазначено, що неможливість виконання рішення суду в частині використання права дитини на житлове приміщення не є підставою для скасування рішення суду, порядок виконання рішення суду може бути встановлений додатково.
Житлові...
