ків взагалі при налагодженій процедурі рефінансування має стати більше, виникне здорова конкуренція, яка за ринковими законами завжди веде до зниження вартості - в даному випадку величини відсотків за виданим кредитом.
2.3 Сучасний стан іпотечного кредитування в Тверському регіоні
Всесвітній фінансова криза , що крокує по планеті, не міг не торкнутися таку сферу як іпотечне кредитування. Криза іпотеки стався в США lt; # justify gt; 1. Кредит на придбання нерухомості.
Термін до 15 років,
ставка: 18% - рублі, 11% - валюта.
Мета кредитування:
на придбання, будівництво, реконструкцію, ремонт об'єктів нерухомості, побудованих або споруджуваних без участі кредитних коштів Ощадбанку.
2. Іпотечний кредит.
Термін до 15 років,
ставка: 18% - рублі, 11% - валюта.
Мета кредитування:
· на придбання об'єктів нерухомості, побудованих або споруджуваних за участю кредитних коштів Ощадбанку Росії.
3. Програма Молода сім'я .
Термін до 15 років,
ставка: 18% - рублі, 11% - валюта.
Мета кредитування:
· на придбання, будівництво, реконструкцію, ремонт об'єктів нерухомості;
На даний момент Ощадбанк Росії в Тверському регіоні представляє наступні іпотечні програми:
. Іпотечний кредит.
Термін 5-30 років, ставка: 13,5-14,5% - рублі,
, 5-14% при терміні кредитування 5-10 років
, 75-14,25% при терміні кредитування 10-20 років
- 14,5% при терміні кредитування 20-30 років
Мета кредитування:
Придбання, будівництво, реконструкція та ремонт/оздоблення Об'єкта нерухомості на території Росії.
Початковий внесок від 30%.
. Програма Молода сім'я .
Що таке Молода сім'я raquo ;: Сім'я, в якій хоча б один з подружжя молодше 35 років, а також неповна сім'я (сім'я з одним батьком і дитиною або дітьми), в якій мати/батько молодше 35 років.
Термін 5-30 років, ставка 13,25-16%
, 25-15,5% при терміні кредитування 5-10 років
, 5-15,75% при терміні кредитування 10-20 років
, 75-16% про терміні кредитування 20-30 років
Мета кредитування:
Придбання та будівництво об'єктів нерухомості на території Росії.
Початковий внесок
· Від 30% вартості Об'єкту нерухомості для сім'ї без дітей,
· від 20% вартості Об'єкту нерухомості для сім'ї з дитиною/дітьми.
3 . Кредит на нерухомість
Строк не більше 30 років, ставка: 15,5-16% - річних залежно від терміну кредиту . ( Рублі.)
, 5% при терміні кредитування 5-10 років
, 75% при терміні кредитування 10-20 років
% при терміні кредитування 20-30 років
Мета кредитування:
Придбання, будівництво, ремонт, реконструкція Об'єкта нерухомості на території Росії.
Початковий внесок від 30%.
2007 год2009 годКредітная програма: Іпотечний кредит. ставка: 18% - рублі, 11% - валюта. ставка: 13,5-14,5% - рублі. термін до 15 летсрок 5-30 летІпотечная програма Молода сім'я raquo ;. ставка: 18% - рублі, 11% - валютаставка 13,25-16% термін до 15 летсрок 5-30 летІпотечная програма: Кредит на недвіжімостьставка: 18% - рублі, 11% - валютаставка: 15,5-16% термін до 15 летсрок не більше 30 років
Перший квартал 2008 року виявився досить неоднозначним для іпотечного ринку в Росії. У спадок від минулого року банкам дісталися проблеми з ліквідністю, які зажадали непопулярних захисних заходів. Банки піднімали ставки, відмовлялися від ризикованих програм, посилювали вимоги до позичальників.
Дефіцит ресурсів змушував багатьох робити хорошу міну при поганій грі: формально іпотечні програми діяли, а фактично банки припиняли видачу кредитів. Експерти пророкували неухильне зростання вартості кредитів, підвищення вимог до позичальників і скорочення числа банків, що пропонують дану послугу.
