надалі В«НаймодавецьВ», з одного боку, і громадянин _______________
_______________________________________________________________________________ , p> (П.І.Б., адреса місця проживання, паспортні дані)
іменований надалі В«НаймачВ», з іншого боку, уклали цей договір про наступне.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.
1.1. На підставі __________________________________________________________ p> (постанова уряду Москви,
________________________________________________________________________________
виписка з рішення органу виконавчої влади В«___В» _______________ 200 __ р. № ______)
Наймодавець здає, а Наймач приймає у строкове оплатне володіння і користування будинок, квартиру (квартири) (далі - житлове приміщення (житлові приміщення)), пов'язані з державної та (або) муніципальної власності, розташовані за адресою:
місто __________________________, Адміністративний округ
(Муніципальний округ)
_______________, будинок № ________,
квартира (и) № ______, Що складається з _________________________________________
по вулиці _______________________________________________________________________. p> Паспорт в БТІ № __________________________________________________________ p> Для використання з метою проживання:
1. ________________________________________________________________________; p> (Наймача)
2. ________________________________________________________________________; p> (поднанимателя) p> 3. ________________________________________________________________________; p> (громадян, проживають постійно)
1.2. Технічне стан житлового приміщення, його місцезнаходження, інвентаризаційна вартість, ступінь зносу і характеристика житлового приміщення викладені в технічному паспорті на житлове приміщення, який є невід'ємним додатком договору.
1.3. Термін найму житлового приміщення встановлюється: на ______________________ років, з В«___В» _______________ 200 __ р. по В«___В» _______________ 200 __ р.
2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН.
2.1. Наймодавець зобов'язаний:
2.1.1. У місячний термін після підписання договору надати вказане в п.1.1 житлове приміщення Наймачеві (додаток).
2.1.2. Забезпечити в місячний термін вільний доступ Наймачеві в житлове приміщення. p> Продовження додатка 1.
2.1.3. Проводити капітальний ремонт житлового будинку і повідомляти Наймача за 3 місяці про майбутній ремонт і при необхідності надати інше житлове приміщення, відповідає санітарним і технічним нормам.
2.1.4. У разі аварій негайно вживати всіх необхідних заходів до їх усунення.
2.1.5. Утримувати місця загального користування, інженерного обладнання та прибудинкової території будинку, до складу якого входить житлове приміщення, і забезпечувати Наймача необхідними житлово-комунальними та іншими послугами.
2.2. Наймач зобов'язаний:
2.2.1. Використовувати житлове приміщення за призначенням, зазначеному в п.1 даного договору, для проживання.
2.2.2. Утримувати приміщення в технічно справному та належному санітарному стані.
2.2.3. Чи не виробляти перепланувань і переобладнання без письмового дозволу Наймодавця і міжвідомчої комісії адміністративного округу. p> 2.2.4. Своєчасно проводити за свій рахунок поточний ремонт житлового приміщення. Забезпечувати наймодавця і організаціям, що здійснюють ремонт і експлуатацію житлового будинку, безперешкодний доступ в житлове приміщення для огляду його тех. стану.
2.2.5. У разі звільнення Наймачем приміщення до закінчення терміну найму або у зв'язку з закінченням строку договору він зобов'язаний сплатити наймодавця вартості не виробленого їм і входить в його обов'язки ремонту приміщень, або провести його за свій рахунок, а також сплатити заборгованість по всіх додатковим зобов'язанням, про які він був сповіщений заздалегідь. Наймач зобов'язаний здати жиле приміщення.
2.2.6. При здачі житлового приміщення як в цілому, так і частково з дотриманням вимог (Пп. 2.2.1. - 2.2.5) за договором піднайму узгодити договір з Наймодавцем. 2.2.7. У встановлені цим договором строки вносити плату за житлове приміщення.
2.2.8. Своєчасно вносити платежі з оплати комунальних послуг на розрахунковий рахунок Наймодавця, а також брати пайову участь у витратах з утримання будинку та прибудинкової території.
2.2.9. За закінчення терміну договору, а також при достроковому його припиненні передати Наймодавцю протягом місяця житлове приміщення з поліпшеннями, складовими приналежність житлового приміщення і не віддільними без шкоди для конструкцій житлового приміщення, якщо ці зміни зроблені в порушення п. 2.2.3. p> Вироблені Наймачем з письмової згоди Наймодавця поліпшення за власні кошти Наймача підлягають відшкодуванню Наймодавцем за їх кошторисної вартості в цінах, що діють на момент прова...
