тє, у функцію КФФ входить також облік векселів за середньостроковими кредитами під будівництво, яке здійснюється комерційними банками.
Роль іпотечних банків виконують також установи іпотечного кредиту, яких налічується у Франції понад 30. Вони видають кредити на купівлю землі та квартир. Серед них найбільше значення мають "Креді Фонса нур ле Батіман" і "Ля компані іпотекер де ля Епен ", які спеціалізуються виключно на кредитуванні приватного будівництва.
У США, в основному, іпотечний кредит здійснюють спеціалізовані небанківські кредитно-фінансові інститути у вигляді ощадно-позичкових асоціацій, а також страхові компанії, але в той же час існує і група державних іпотечних банків. Це федеральні банки з кредитування житлового будівництва, Федеральна іпотечна корпорація з кредитування житлового будівництва, банки з кредитування фермерських господарств, федеральні земельні банки.
Ці установи, як правило, продають власні цінні папери. З отриманих грошових коштів державні іпотечні установи видають іпотечні позики. Головна мета федеральних іпотечних установ, включаючи банки, полягає в тому, щоб надавати кредити в сільське господарство та житлове будівництво, забезпечуючи соціально-економічне обслуговування найбільш делікатних сфер економіки, тобто менш заможні верстви населення. Цінні папери, що випускаються вищевказаними інститутами, як правило, купують комерційні та ощадні банки, страхові компанії та інші кредитно-фінансові інститути. Це дозволяє федеральним інститутам іпотечного кредиту отримувати необхідні джерела і в подальшому використовувати їх для іпотечного кредитування будівництва для міського населення, фермерів та дрібних підприємців.
У Фінляндії діють сім приватних іпотечних банків: "Фініш Реал Естате Бенк ЛТД", "Індастріал Бенк оф Фінлленд ЛТД", "ОКО інвестмент бенк ЛТД", "Мортгедж Бенк оф Фінлленд ЛТД", * РСР - Мінісіпаліте Бенк ЛТД "," Капсаліс Бенк ЛТД "та "Аландс Гіротекс Бенк ЛТД". Ці банки спрямовують свої іпотечні кредити в корпоративний сектор (до 67%), державі (23%), приватним особам (3%), дрібним підприємствам (1%), іншим (6%). У своїх руках вони концентрують весь іпотечний кредит, що надається у промисловість, будівництво і сільське господарство.
Дуже важливе значення іпотечні банки мають також у ряді країн Латинської Америки та Азії. Як правило, це країни з порівняно розвиненими банківськими системами, що наближаються за своєю структурою до провідних країнам Західної Європи. Так, у Латинській Америці іпотечні банки в чистому вигляді існували в 80-х рр.. в таких країнах, як Аргентина, Бразилія, Мексика, Венесуела, Колумбія, Чилі, в Азії - в основному в Індії, Пакистані, Туреччині, Південній Кореї, Таїланді та деяких інших. Основна функція іпотечних банків у цих регіонах і країнах - іпотечне кредитування земельної власності, житлового та почасти промислового будівництва.
країнових підхід до діяльності іпотечних банків і до іпотечним кредитом в цілому показує відмі...
