нові розвитку будіндустрії, свідчить про дорожчання житла. Це влаштовує структури будівельного ринку, але не відповідає критеріям доступності і може істотно деформувати мети національного проекту. p> Доступність житла характеризується його вартістю, а комфортність житла - його якістю. Поєднання і співвідношення доступності та комфортності утворюють формулу ринку: В«ціна - якістьВ». Комфортність у ФЦП В«ЖитлоВ» практично не визначена. Критерії якості житла сьогодні істотно відрізняються від параметрів комфортності півстолітньої давності. Сьогоднішні критерії якості житла будуть відрізнятися від вимог до комфортності квартири або приватного будинку через 40-50 років, тому настільки важливо визначитися з динамікою критеріїв якості і врахувати світові тенденції в цій області. У цій справі важливе значення можуть мати положення Компендіуму Європейської економічної комісії ООН, прийнятої в кінці минулого століття, - що стосуються комфорту і безпеки житла. Ці положення повинні бути адаптовані до умов нашої країни і конкретизовано в технічних регламентах, які приймаються у форматі Федеральних законів. p> Комфортність є досить складним параметром житла, який визначається, як мінімум, трьома загальними критеріями, кожен з яких характеризується своєю сукупністю показників.
1. Якість будівельної частини житла (квартири або приватного будинку) - це загальна площа житла, кількість кімнат у ній, зонування приміщень, екологія будматеріалів і їх тепло-і звукоізоляційні властивості, природне освітлення приміщень та ін
Сьогодні забезпеченість загальною площею становить близько 20 м 2 на одну людину. До 2010 р . вона повинна збільшитися до 21,7 м 2 . На тлі середньоєвропейських і північноамериканських 40 - 60 м 2 і навіть китайських 26 м 2 цей результат реалізації національного проекту видається більш ніж скромним. Істотне збільшення цього показника (не так на 8, а на 25-30%) може забезпечити тільки малоповерхове домобудівництво, але його пріоритетність не позначений. Отже, тому показником наша країна досягне рівня розвинених країн, в кращому випадку, до середини XXI століття. p> Кількість кімнат, тобто житлових приміщень, має бути на одну більше, ніж кількість членів сімей, що нереалізовано в доступному багатоповерховому будинку, але можливо в малоповерховому. Такий будинок дозволяє також здійснити найбільш комфортне, функціональне зонування приміщень, забезпечити оптимальність їх природного освітлення. p> Екологічні властивості будівельних матеріалів актуалізуються з розвитком їхнього ринку, на якому все б...
