зростання тарифу на послуги ЖКГ (у відсотках до попереднього року);
t - планована інфляція (у відсотках до звітного року);
К - коефіцієнт випереджаючого зростання тарифів на послуги (товари) природних монополій.
Наприклад, плановане зростання інфляції в 2007 р. - 8%, коефіцієнт випереджаючого зростання тарифу К - 2% (встановлюється Урядом РФ на ряд років), тоді Т = 8 + 2 = 10%. Отже, тарифи на послуги ЖКГ у 2007 р. повинні зрости не більше ніж на 10%. p> Шляхи підвищення ефективності організації та управління ЖКГ Росії Житловим кодексом РФ передбачено, що управління багатоквартирним будинком покликане забезпечувати сприятливі та безпечні умови проживання громадян, належне утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, вирішення питань користування зазначеним майном, а також надання комунальних послуг громадянам, які проживають у такому будинку.
Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані вибрати один із способів управління багатоквартирним будинком:
- безпосереднє управління власниками приміщень у багатоквартирному будинку;
- управління товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом;
- управління керуючої організацією.
Спосіб управління багатоквартирним будинком вибирається на загальних зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку і може бути змінений в будь-який час на підставі його рішення. Рішення загальних зборів про вибір способу управління є обов'язковим для всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Згідно Федеральним законом від 21.07.05 № 115-ФЗ "Про концесійні угодах "передбачено залучення інвестицій в економіку, забезпечення ефективного використання майна, що перебуває у державній або муніципальної власності. Закон регулює відносини, що виникають у зв'язку з використанням майна на основі укладення та виконання концесійних угод, встановлює гарантії прав і законних інтересів сторін концесійної угоди.
У концесію передається нерухоме майно:
- системи комунальної інфраструктури та інші об'єкти комунального господарства, в т.ч. об'єкти водо-, тепло-, газо-і енергопостачання, водовідведення, очищення стічних вод, переробки та утилізації (захоронення) побутових відходів;
- об'єкти, призначені для благоустрою територій;
- об'єкти по виробництву, передачі і розподілу електричної і теплової енергії та ін
Сторони концесійної угоди:
- концедент - Російська Федерація, від імені якої виступає Уряд РФ або уповноважений федеральний орган виконавчої влади; суб'єкт РФ, від імені якого виступає орган державної влади суб'єкта РФ, або муніципальне освіта, від імені якого виступає орган місцевого самоврядування;
- концесіонер - індивідуальний підприємець, російське або іноземне юридична особа або діють без утворення юридичної особи за договором простого товариства (договору про сп...
