ра до моменту погашення кредиту, додаткових поручительств не потрібна, на відміну від Газпромбанку.
Висновок
Таким чином, на підставі вищевикладеного матеріалу можна зробити наступні висновки.
У першому розділі курсової роботи було розглянуто теоретичні аспекти іпотечного кредитування.
Згідно з Цивільним кодексом РФ під іпотекою розуміється заставу земельних ділянок, підприємств, будівель, споруд та іншого нерухомого майна. Іпотека - один із способів забезпечення зобов'язань, вид застави, де предметом виступає нерухоме майно. Іпотечний кредит - це кредит, зобов'язання з повернення якого забезпечені заставою нерухомого майна (іпотекою). p align="justify"> У Росії існують кілька видів іпотечного кредитування. Найпоширеніший з них - це цільовий кредит на покупку квартири. Ще один вид іпотеки - кредит на покупку заміської нерухомості. Досить поширений нецільовий іпотечний кредит. Він видається позичальникові під заставу наявної у нього нерухомості і може бути використаний на будь-які цілі. Для військовослужбовців, які потребують поліпшення житлових умов, розроблена спеціальна програма, за якою її учасник може здійснити покупку квартири в будь-який час протягом трьох років від моменту укладення договору, не чекаючи закінчення терміну служби. p align="justify"> Проведення іпотечної угоди стає можливим тільки за умови, що позичальником зібрано повний пакет документів, ці документи розглянуті та по них отримано схвалення кредитної організації. Головним документом, який підписується в процесі отримання іпотечного кредиту, звичайно ж, є кредитний договір. Але оскільки іпотечний кредит видається під заставу нерухомого майна, не менш важливими документами будуть договори купівлі-продажу та іпотеки. Зазвичай до початку операції або в процесі оформлення іпотечної угоди позичальник укладає договір страхування. Більшість іпотечних програм пропонують страхувати не тільки об'єкт, а ще й життя і працездатність позичальника, в деяких випадках пропонується страхувати і титул. p align="justify"> Після підписання основних документів по іпотечній угоді позичальникові відкривається поточний рахунок. Банк зараховує суму кредиту на рахунок позичальника. Після цього дії можуть трохи відрізнятися, все залежить від домовленості сторін. Але результатом цих дій буде організація процесу взаєморозрахунків між позичальником (покупцем) і продавцем. p align="justify"> Після організацію взаєморозрахунків по іпотечній угоді документи відправляються на державну реєстрацію. p align="justify"> Друга глава курсової роботи присвячена проблемам і сценаріями розвитку іпотечного кредитування в Росії.
Причини, які стримують впровадження іпотеки в Росії, можна розділити на чотири основні групи. Перша група причин обумовлена ​​недостатністю правового забезпечення іпотеки. Друга група причин пов'язана з політичною, соціально...
