и по такому шляху, поки не ясно. У кращому випадку, вважають експерти, пропонована модель рефінансування іпотеки може вишикуватися не раніше кінця 2009 року .
АІЖК необхідно домовляємося з банком і клієнтом про реструктуризацію боргу, після чого плавно вивести клієнта на рівень виходу з дефолту
Виграє банк (він не повинен списувати борги), виграє і позичальник (він залишається в будинку).
Про це пише газета "Комерсант", посилаючись на заяву керівника департаменту комунікацій АІЖК Анни Ярцевої. Втратили роботу іпотечні позичальники зможуть подавати заявки на рефінансування свого боргу в Агентство з іпотечного житлового кредитування вже з середини грудня 2008 року. p align="justify"> При оформленні заявки позичальник буде повинен надати свій кредитний договір, довідку про взяття на облік біржі праці, свідоцтво про оцінку перебуває в заставі за кредитом житла, видану податковою інспекцією довідку про доходи, а також документ, що підтверджує втрату платоспроможності.
Фінансова підтримка втратили роботу позичальникам буде надаватися, починаючи з початку 2009 року. Термін надаються АІЖК кредитів складе один рік. p align="justify"> Уряд поки що не прийняло остаточного рішення про механізм підтримки втратили роботу іпотечних позичальників. Розглядаються три варіанти - пряме субсидування простроченої заборгованості, видача додаткових коштів через державні банки і через АІЖК. p align="justify"> грудня, у ході "прямої лінії" з громадянами Росії прем'єр-міністр Росії Володимир Путін заявив, що підтримку іпотечного кредитування в країні, на його думку, необхідно здійснювати, виділяючи кошти втратили роботу позичальникам через Агентство з іпотечному кредитуванню.
На думку опитаних, газетою учасників ринку, механізм підтримки позичальників через АІЖК ускладнить процес реструктуризації боргу. Справа в тому, що фактично втратив платоспроможність позичальник, рефінансуючи заборгованість по своєму кредиту через агентство, буде мати справу вже з двома кредиторами замість одного. p align="justify"> За попередньою оцінкою, проблеми з погашенням іпотечних кредитів можуть виникнути у 2 відсотків іпотечних позичальників у Росії. Всього по країні видано близько 800 тисяч іпотечних кредитів на загальну суму 974 500 000 000 рублів. На рефінансування боргів позичальників безробітних урядом буде виділено 20-25 мільярдів рублів бюджетних коштів. br/>
Висновок
Резюмуючи все вищевикладене, ми вважаємо, що в даний час розвиток іпотечного кредитування перебуває в стадії формування. Крім того, хочеться вірити, що буде вирішена одна з основних завдань житлового кредитування, а саме будуть удосконалюватися законодавча і нормативна бази з урахуванням їх практичного застосування. p align="justify"> В умовах економічної кризи, фінансової нестійкості, інфляції і тру...
