лов, А.В. Венедиктов, Д.М. Генкін, В.А. Дозорців, B.C. Ем, М.В. Зимелева, А.П. Камишанській, Р.П. Мананкова, Н.Н. Мисник, Л.М. Минкина, В.П. Мозолин, А. Я. Риженков, В.А. Рибаков, К.І. Скловський, Е.А. Суханов, В.А. Тархов, В.А. Хохлов, А.Є. Чорноморець, Л.В. Щенникова та ін
Питанням у сфері управління багатоквартирним будинком присвячені роботи вчених: І.А. Дроздова, А.Б. Рижов Д.Б. Соловйова, В.А. Фогель, Е.А. Чефранова та ін
Об'єктом дипломної роботи виступають суспільні відносини, що виникають у сфері управління багатоквартирними будинками, по-перше, між співвласниками спільного майна в багатоквартирному будинку; у-других, між власниками приміщень і особами, що залучаються власниками для управління і відповідають за утримання спільного майна та за обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем; в-третіх, між власниками приміщень і публічними утвореннями.
Предмет дипломної роботи складають норми цивільного та житлового законодавства, правозастосовна практика і положення правової доктрини в сфері правовідносин, що виникають з управління багатоквартирними будинками.
Мета дипломної роботи полягає у вдосконаленні правового регулювання порядку управління багатоквартирними будинками на основі виявлення і встановлення взаємозв'язку приватноправових і публічно-правових засад регулювання відносин з управління багатоквартирними будинками.
Для досягнення зазначеної мети поставлені такі завдання:
- Систематизувати сукупність приватноправових і публічно-правових відносин з управління багатоквартирними будинками;
- Розглянути місце житлового права та законодавства в системі російського права та законодавства з позиції сполучення приватноправових і публічно-правових засад регулювання суспільних відносин;
- Співвіднести положення ЦК РФ про спільну власність і положень ЖК РФ про спільної власності на спільне майно у багатоквартирному будинку;
- Виявити особливість абсолютного правовідносини спільної власності на спільне майно у багатоквартирному будинку і співвіднести з категорією «управління багатоквартирним будинком»;
- Розглянути правовий режим багатоквартирного будинку та загального майна в багатоквартирному будинку як об'єктів частноправового і публічно-правового регулювання;
- Проаналізувати мета діяльності з управління багатоквартирними будинками і виявити приватноправові і публічно-правові складові цієї мети;
- Дослідити статус загальних зборів та ради багатоквартирного будинку при здійсненні різних способів управління багатоквартирним будинком.
У роботі використовувалися: універсальний діалектичний метод пізнання, а також загальнонаукові методи (системний, логічний, аналітичний, історичний, метод класифікацій тощо) і частнонаучние методи пізнання (комплексного аналізу, формально-юридичного тлумачення та ін.) Особливе значення було приділено міжгалузевому методу дослідження.
Емпірична основа дипломної роботи. Для обгрунтування і докази теоретичних висновків у роботі використано чинне російське законодавство. Робота грунтується на опублікованій судова практиці Конституційного Суду України, Верховного Суду України, Вищого Арбітражного Суду РФ, Федеральних арбітражних судів округів.
Глава 1. Розвиток взаємодії приватних і публічних почав у сфері управління житловою нерухомістю
§ 1....
