фактом, тобто відноситься до певного моменту, і місцем. Залежно від фінансових можливостей, мотивів або особливих конкретних інтересів покупця і продавця ціна може відхилятися від вартості. p align="justify"> Собівартість - це грошова сума, необхідна для створення або виробництва товару або послуги. Собівартість включає сукупність витрат, витрат або витрат. По завершенні процесу створення або акта купівлі - продажу собівартість стає історичним фактом. Ціна, заплачена покупцем за товар і послугу, стає для нього витратами на придбання. p align="justify"> Собівартість впливає на ринкову вартість, проте однозначно її не визначає.
Вміле поєднання і використання всіх зазначених понять дозволяють проводити якісну оцінку об'єктів власності. p align="justify"> При визначенні вартості необхідно також враховувати основні мікро-і макроекономічні фактори, до числа яких належать:
попит;
справжня і майбутня прибуток оцінюваного бізнесу;
витрати на створення аналогічних підприємств;
співвідношення попиту і пропозиції на аналогічні об'єкти;
ризик отримання доходів;
ступінь контролю над бізнесом і ступенем ліквідності активів.
.6 Характеристика основних методів оцінки бізнесу
Вибір методу оцінки багато в чому залежить від того, в якому фінансовому стані знаходиться підприємство в даний момент і які його перспективи. Стандарти оцінки, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 06.07.2001 № 519, виділяють наступні В«підходи до оцінкиВ»:
В«витратний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні витрат, необхідних для відновлення або заміщення об'єкта оцінки з урахуванням його зносу;
порівняльний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на порівнянні об'єкта оцінки з аналогічними об'єктами, щодо яких є інформація про ціни угод з ними;
дохідний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні очікуваних доходів від об'єкта В».
Ці підходи до оцінки вартості бізнесу відповідають загальноприйнятим у міжнародній практиці умов. Більш детальна класифікація методів оцінки бізнесу наведена на малюнку 1. br/>
ПІДХОДИ ДО ОЦІНКИ БИЗНЕСАДОХОДНЫЙСРАВНИТЕЛЬНЫЙЗАТРАТНЫЙМетод капіталізацііМетод компанії-аналогаМетод вартості чистих актівовМетод дисконтування майбутніх доходовМетод сделокМетод ліквідаційної стоімостіМетод галузевих коефіцієнтів
Рисунок 1 - Класифікація методів оцінки бізнесу
Оцінку бізнесу здійснюють із застосуванням трьох вищеописаних підходів, кожен з яких дозволяє підкреслити певні характеристики...
