передав земельну ділянку, та (або) вказаної ним іншого громадянина (забезпечення потреб у житлі, харчуванні та одязі, догляд за громадянином і навіть оплата ритуальних послуг).
Спадкування земельної ділянки регулюється статтями 1110 - 1175, 1182 і 1183 ГК РФ. Спадкування здійснюється за заповітом (заповідач на свій розсуд заповідає майно будь-яким особам, будь-яким чином визначає частки спадкоємців у спадщині, позбавляє спадщини одного, кількох або всіх своїх спадкоємців) або за законом (у разі відсутності заповіту). Спадкоємці за законом закликаються до спадкування у порядку черговості, передбаченої статтями 1142 - 1145, 1148 ЦК РФ (7 черг). Успадковуються земельні ділянки, які належать спадкодавцеві на праві власності або на праві довічного успадкованого володіння (ст. 1181 ГК РФ). p> При цьому необхідно мати на увазі, що в Відповідно до статті 21 ЗК РФ спадкоємець, який отримав у спадщину право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, може придбати цей земельну ділянку у власність безкоштовно. Незабудована земельна ділянка, що знаходиться у громадянина на праві постійного (безстрокового) користування, що не успадковується ні за заповітом, ні за законом. Таким громадянам у відповідності зі статтею 20 ЗК РФ доцільно придбати такі земельні ділянки в власність, враховуючи, що це дозволяється зробити безкоштовно. У спадкоємців на безкоштовну приватизацію права вже немає.
3. Примусово права на земельну ділянку припиняються у випадках:
1) вилучення земельної ділянки, в тому числі шляхом викупу, для державних і муніципальних потреб;
2) конфіскації земельної ділянки;
3) реквізиції земельної ділянки;
4) неналежного використання земельної ділянки [4] .
Вперше поняття "державні та муніципальні потреби "було визначено у статті 49 ЗК РФ. До таких потреб відносяться виняткові випадки, пов'язані з виконанням міжнародних зобов'язань Росії, розміщенням об'єктів державного або муніципального значення за відсутності інших варіантів їх можливого розміщення та іншими обставинами, прямо встановленими федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації. До таких обставин належать випадки, пов'язані із забезпеченням оборони і безпеки держави, розробкою родовищ корисних копалин, створенням об'єктів культурної спадщини Російської Федерації, будівництвом і утриманням об'єктів культурно-побутового, соціального, освітнього призначення, автомобільних доріг, магістральних трубопроводів, ліній електропередачі, зв'язку та інших подібних споруд при відсутності інших варіантів можливого їх розміщення (п. 3 ст. 79 ЗК РФ), випадки, пов'язані із забудовою в міських та сільських поселеннях відповідно з генеральними планами цих поселень, правилами землекористування і забудови (П. 3 ст. 83 ЗК РФ), випадки, пов'язані із створенням і розширенням державних природних заповідників, заказників, пам'яток природи, національних парків, ботанічних садів, територій традиційного природокористування корінних нечисленних народів, лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів (п. 5 ст. 95 ЗК РФ).
Порядок та умови вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для державних і муніципальних потреб регулюються статтями 279, 281 і 283 ГК РФ, статтями 55, 62 і 63 ЗК РФ. У Залежно від того, для чиїх потреб вилучається (викуповується) земельну ділянку, рішення приймається Російською Федерацією, суб'єктом Російської Федерації чи муніципальним освітою не пізніше, ніж за рік до майбутнього вилучення (Викупу). За бажанням громадянина, у якого вилучається (викуповується) земельну дільницю, йому надається взамін рівноцінну земельну ділянку, відшкодовується вартість житлових, виробничих та інших будівель, будов і споруд, знаходяться на вилучається (викуповують) земельній ділянці, відшкодовуються у повному обсязі збитки, у тому числі упущена вигода, а власникові земельної ділянки - Ще й ринкова вартість земельної ділянки. p> Порядок конфіскації земельної ділянки (Безоплатне вилучення у його власника за рішенням суду у вигляді санкції за скоєний злочин) регулюється статтею 243 Цивільного кодексу Російської Федерації, статтею 50 Земельного кодексу Російської Федерації, статтями 44, 45, 52 і 73 Кримінального кодексу Російської Федерації і статтею 63 Кримінально-виконавчого кодексу Російської Федерації. Конфіскація застосовується тільки в якості додаткового виду покарання, при умовному засудженні - не призначається. Не підлягають конфіскації земельні ділянки, на яких розташовані які не підлягають конфіскації будинок і господарські будівлі, а також земельні ділянки, необхідні для ведення сільського або підсобного господарства.
Порядок реквізиції земельної ділянки (Тимчасове вилучення уповноваженим виконавчим органом державної влади з метою захисту громадян, суспільства і держави від загроз надзвичайних обставин (Стихійне лихо, аварія, епідемія тощо) з відшкодуванням власнику земель...
