вартирного будинку, в якому створене ТСЖ:
Гј Федеральний закон від 21 липня 2007 р. № 185-ФЗ "Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства".
Гј Федеральний закон від 24 липня 2007 р. № 216-ФЗ "Про внесення змін до частини другу Податкового кодексу Російської Федерації і деякі інші законодавчі акти Російської Федерації";
Нові стимули до утворення товариств і сприятливі умови для їх розвитку сьогодні пропонує Закон № 185-ФЗ. Закон встановив умови надання фінансової підтримки суб'єктам Російської Федерації і муніципальних утворень на проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків за рахунок коштів Фонду сприяння реформуванню житлово-комунального господарства. Однією з умов є наявність:
Гј В«товариств власників житла в не менш ніж 5% (10% до 2010 р. і 20% до 2011 р.) багатоквартирних будинків, розташованих на території муніципального освіти ;
Гј нормативних правових актів суб'єктів РФ і муніципальних правових актів, що передбачають формування сприятливих умов для утворення і діяльності товариств В».
Створено умови для акумулювання товариством власників житла коштів на капітальний ремонт багатоквартирного будинку на своєму банківському рахунку. Змінами, внесеними до ст. 251 Податкового кодексу РФ "Доходи, що не враховуються при визначенні податкової бази", до цільових надходжень на утримання некомерційних організацій і ведення ними статутної діяльності, які не враховуються при визначенні податкової бази, були віднесені "відрахування на формування резерву на проведення ремонту, капітального ремонту спільного майна, які виробляються товариству власників житла, а також житловому, житлово-будівельному або іншому спеціалізованому споживчому кооперативу їх членами ". Дане положення поширюється на правовідносини, що виникли з 1 січня 2007 року. Раніше ці кошти обкладалися податком на прибуток, що змушувало товариства відмовлятися від накопичення на своєму рахунку коштів на проведення капітального ремонту, а часом і від самого ремонту, оскільки власники не могли зібрати кошти. p align="justify">. Ліквідація адміністративних бар'єрів при реєстрації ТСЖ. Слід сказати і про зміни у пункт 3 статті 1 Федерального закону від 12 січня 1996 р. № 7-ФЗ "Про некомерційні організації", прийнятих 29.11.2007 р., якими товариства власників житла виведені з-під дії цього Закону. Метою даних змін було В«визволення ТСЖ від необхідності проходити державну реєстрацію юридичної особи у федеральних органах виконавчої влади, уповноважених у сфері реєстрації некомерційних організаційВ». За аналогією з житлово-будівельними та житловими кооперативами, на які не поширюється цей закон, тепер він не поширюється і на ТСЖ. Це значно спростить процедури реєстрації т...
