gn="justify"> оцінка нерухомість об'єкт вартість
переоцінки основних фондів, оптимізації балансової вартості основних фондів;
продажу або іншого відчуження;
приватизації (націоналізації);
викупу чи іншого вилучення майна у власників;
оподаткування;
передачі в якості внеску до статутного капіталу;
складання шлюбних контрактів;
розділу майна;
спадкування, дарування;
вирішення майнових суперечок;
іпотечного кредитування, застави;
передачі в довірче управління, оренду;
переуступки боргових зобов'язань, прав володіння;
здійснення банкрутства, санації збиткового підприємства;
ліквідації, реорганізації підприємства;
страхування;
фінансування розвитку, реконструкції, модернізації та експлуатації об'єкта нерухомості;
ліцензування;
рішення інших завдань.
Задачі оцінки нерозривно пов'язані з видами оцінюваної вартості. Виходячи з чітко сформульованих завдань оцінки визначається саме той вид вартості, який потрібно оцінити.
Після укладення договору оцінювач складає план оцінки, що дозволяє уникнути непродуктивних витрат і сформулювати вимоги до складу необхідної інформації.
Федеральний закон "Про оціночної діяльності в Російській Федерації" (ст.3) виділяє обов'язкові випадки проведення оцінки. Так, оцінка обов'язкова у разі залучення в угоду об'єктів, що належать повністю або частково РФ, суб'єктам РФ або муніципальних утворень, у тому числі при:
визначенні їх вартості для приватизації, передачі в довірче управління або в оренду;
використання їх в якості предмета застави;
продажу чи іншому відчуженні;
переуступку боргових зобов'язань, пов'язаних з ними;
передачі в якості внеску в статутні капітали, фонди юридичних осіб.
Крім того, оцінка обов'язкова при виникненні спору про вартість об'єкта оцінки, у тому числі при:
