щення.
Колі между членами сім ї Наймач (чі колішнімі членами сім ї) НЕ досягнутості Згоди про обмін, шкірні з них має право Вимагати в судновому порядку примусового обміну приміщення, Пожалуйста смороду займають, на приміщення у різніх Будинка (квартирах).
Стаття 81 Житлового кодексу предполагает можлівість обміну части житлового приміщення. Наймач або член его сім ї має право провести обмін житлової площади, что пріпадає на него, в тому чіслі суміжної кімнати або части кімнати з Наймач Іншого житлового приміщення, но за тієї умови, что особа, яка переїздіть у порядку обміну, є членом сім raquo ; ї тихий, хто остался проживати у Цьом пріміщенні.
Так, если у двокімнатній квартирі прожіває подружжя з доросли сином, а окремо в однокімнатній квартирі - мати Наймач, то природно, что в результате обміну Старенька мати перебірається до сина та невісткі, а сін цього подружжя займає однокімнатну квартиру.
Відмова наймодавця в дозволі на обмін может мати місце лишь з підстав, зазначену у законі. Стаття 86 Житлового кодексу предполагает Підстави, за якіх НЕ допускається обмін, зокрема, коли до Наймач пред'явлено иск про розірвання чи зміну договору найму, если обмін має фіктівній характер, если житлове приміщення є СЛУЖБОВИХ або знаходиться у гуртожитку. договір оренда житло викуп
Відмова наймодавця в обміні может буті оскаржена в судновому порядку.
Угода про обмін Житловими пріміщеннямі в державному, та Громадському житлових фондах набірає ЧИННОСТІ з моменту одержании сторонами обмінніх ордерів и вважається Виконання з моменту переселення наймачів в обмінювані житлові приміщення. У приватному житловому Фонді така угода набуває ЧИННОСТІ з моменту Досягнення Згоди про обмін между Наймач та їх членами сім'ї и власниками обмінюваного житла. Відмову власника житлового приміщення у згоді на обмін НЕ может буті оскаржено в судновому порядку.
Як правило, у зв язку з капітальнім ремонтом громадянам надається інше житлове приміщення. Відповідно до ст.101 Житлового кодексу наймодавець має право в судновому порядку Вимагати переселення Наймач та членів его сім ї в інше житлове приміщення на годину капітального ремонту будинку, если Наймач відмовляється переселітіся Добровільно.
необходимость Виселення вінікає тоді, коли без звільнення житлових приміщень Неможливо провести передбачені проектом ремонтні роботи.
Розмір надавання Тимчасова житлового приміщення НЕ візначається законом.
Переселення Наймач на годину капітального ремонту не пріпіняє договором найму житлового приміщення, так як квартирна плата ВІН вносити за ті приміщення, что НАДАННЯ Йому на годину капітального ремонту.
Відповідно до ч.3 ст.101 Житлового кодексу по закінченні капітального ремонту Наймач возвращается в житлове приміщення, Пожалуйста Займаюсь Ранее, а если наймодавець заселити це приміщення іншімі особами, то Наймач має право в судновому порядку Вимагати Виселення ціх осіб.
Вірішуючі питання, пов язані з капітальнім ремонтом будинку, та проблема Тимчасова Відселення наймачів, наймодавець має право надаті наймачеві та членам его сім ї (за їхньою Згідно) інше благоустроєне житлове приміщення для постійного проживання. Проти Це не обов язок, а право наймодавця, и вимоги громадян зобов язати наймодавця НЕ підлягають судновому розглядові.
У тому разі, коли житлове приміщення, Пожалуйста займають Наймач та члени его сім ї, внаслідок капітального ремонту не может буті Збереже або істотно збільшіться ї у Наймач утворяться надлишком житлової площади, Йому та членам его сім ї до качана капітального ремонту має буті Надано інше благоустроєне житлове приміщення.
Если житлове приміщення, Пожалуйста займає Наймач, істотно зменшіть внаслідок капітального ремонту, на Вимогами Наймач Йому та членам его сім ї має буті Надано інше благоустроєне житлове приміщення до качана капітального ремонту.
Спори, что вінікають между наймодавцем и Наймач та членами его сім ї з приводу Всесвіту на житлова площа після капітального ремонту у зв язку з ее збільшенням чі зменшеності, розглядаються у судовому порядку.
При проведенні капітального ремонту житлового приміщення у приватному житловому Фонді, коли ремонт не может буті проведено без Виселення Наймач, власник житла має право Вимагати (і в судновому порядку) его Виселення.
При цьом согласно зі ст.165 ЖК власник НЕ зобов язаний надаваті наймачеві інше житлове приміщення. После Закінчення ремонту власник зобов язаний надаті наймачеві житло, за вінятком, коли воно НЕ Було Збереження тобто внаслідок проведення капітального ремонту.
Житлові приміщення ...
