ого об'єкта оцінки
При складанні даного звіту використані Федеральні стандарти оцінки, тому вони є обов'язковими до застосування при здійсненні оціночної діяльності. Використано також стандарти і правила оціночної діяльності саморегулівної організації оцінювачів, членом якої є оцінювач, що склав даний звіт. br/>
1.6.2 Федеральні стандарти оцінки
Використані такі Федеральні стандарти, що діють на дату оцінки:
Федеральний стандарт оцінки № 1 В«Загальні поняття оцінки, підходи до оцінки і вимоги до проведення оцінки (ФСТ № 1)В» (затверджений наказом Мінекономрозвитку Росії від 20 липня 2007 року № 256, зареєстровано в Мін'юсті РФ 22.08 .2007 року, реєстраційний N 10040, опубліковано в "Російській газеті" - Федеральний випуск № 4457 від 4 вересня 2007 р).
Федеральний стандарт оцінки В«Мета оцінки та види вартості (ФСО № 2)В» (затверджений наказом Мінекономрозвитку Росії від 20 липня 2007 року № 255, зареєстровано в Мін'юсті РФ 23.08.2007 N 10045, опубліковано в " Російській газеті "- Федеральний випуск № 4457 від 4 вересня 2007 р). p align="justify"> Федеральний стандарт оцінки В«Вимоги до звіту про оцінку (ФСО № 3)В» (зареєстровано в Мін'юсті РФ 20.08.2007 N 10009, опубліковано в "Російській газеті" - Федеральний випуск № 4458 від 5 вересня 2007 г).
.6.3 Стандарти і правила оціночної діяльності саморегулівної організації оцінювачів
При складанні даного звіту використаний Звід стандартів оцінки Російського товариства оцінювачів РОО 1-03-2005.
.6.4 Стандарти оцінки для визначення відповідного виду вартості об'єкта оцінки
Для визначення ринкової вартості об'єкта оцінки використані зазначені в розділі 5.1 Стандарти.
При складанні звіту використані наступні загальні поняття оцінки, що відповідають зазначеним Стандартами:
До об'єктів оцінки відносяться об'єкти цивільних прав, щодо яких законодавством Російської Федерації встановлена ​​можливість їх участі у цивільному обороті. p align="justify"> При визначенні ціни об'єкта оцінки визначається грошова сума, пропонована, запитувана або сплачена за об'єкт оцінки учасниками досконалої чи планованої угоди. p align="justify"> При визначенні вартості об'єкта оцінки визначається розрахункова величина ціни об'єкта оцінки, визначена на дату оцінки відповідно до обраним видом вартості. Здійснення угоди з об'єктом оцінки не є необхідною умовою для встановлення його вартості. p align="justify"> Підсумкова вартість об'єкта оцінки визначається шляхом розрахунку вартості об'єкта оцінки при використанні підходів до оцінки і обгрунтованого оцінювачем узгодження (узагальнення) результатів, отриманих у рамках застосування різних підходів до оцінки. p align="justify...
